Apartment Residence | THE EDGE

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 78 m² (837 sq ft) und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer sowie elegante Bäder.

Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und – je nach Etage – bieten Ausblicke auf den Burj Khalifa, Dubai Canal und die Skyline von Business Bay. Die effiziente Raumaufteilung macht diese Einheit ideal für Eigennutzer oder als renditeorientierte Investition.

Projekt-Highlights:
• Hochwertige Wohnanlage der Select Group
• Zwei moderne Wohntürme mit markanter Architektur
• Großzügiges Podium mit Premium-Annehmlichkeiten auf über 5.600 m²
• Poolbereich, Fitnesscenter & Freizeiteinrichtungen
• Erstklassige Lage in Business Bay
• Attraktiv für Eigennutzer und Investoren

Geschätzte Fertigstellung: Q1 2026

Lage & Umgebung:
Business Bay ist eines der gefragtesten urbanen Viertel Dubais, direkt am Dubai Canal und angrenzend an Downtown Dubai. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einzelhandel und Grünflächen.

In ca. 7–15 Minuten erreichbar:
• Downtown Dubai & Burj Khalifa (ca. 7 Minuten)
• Dubai Mall
• DIFC & City Walk
• Dubai Marina & Strände (ca. 10 Minuten)
• Dubai International Airport (DXB, ca. 15 Minuten)

Öffentliche Verkehrsmittel wie Metro und Bus sowie der einfache Zugang zur Sheikh Zayed Road gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung.

Kaufpreis:
• Gesamtpreis: AED 2.900.000
• An den Verkäufer zahlbar: AED 1.842.800
• Restbetrag an den Entwickler zahlbar: AED 1.057.200 (100 % bei Übergabe)

Diese Immobilie vereint eine erstklassige zentrale Lage, moderne Architektur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für Käufer, die urbanes Wohnen oder eine solide Investition in Business Bay suchen.